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地価や税制

全国の地価公示が発表されました。
全国的には上昇基調らしいんですが、
我が町姫路は殆ど横ばいが目立ちました。 

地価公示は去年の取引事例をまとめたものだから、実勢とは
ややタイムラグがあるんでしょうか… 
感じるのは、売れてる場所と売れて居ない場所に顕著な差が出てるような…

僕が以前姫路で土地の仕事もやっていたときは、全国一姫路の地価が下がって…
デフレの真っ最中だったので、販売価格も凄く難しかったのですが、
姫路の地価が全国一の下落に僕も一因しているのか???

と少しブルーになりましたYO。
土地は読んで字の如く、不動産=動かない財産なんでしょうね。
そこに何かを求めるのは難しい話ですよ。

今回の税制で、不動産取得税の、所有権移転登記費用の軽減が
無くなるとか、無くならないとか…
今は、評価額の1%が税金なんですが、2%になるとかどうとか…

スウェーデン本国では、固定資産税が下がったらしいですが…
金利や、為替、税金等 住宅を取り巻く要因は一杯あります。

金利や、減税も大事ですが、ランニングコストの少ない家、
光熱費が安く、長く持つ家がいいんじゃないですかねえ…
そんな家 スウェーデンホームはこちら…
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