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改めて仕様を見直す機会

nostaljic car cosmo

おはようございます。 スウェーデンホーム場長です。 日に日に涼しくなってきて
秋って感じですよね。 秋は大好きな季節です。 波も良くなり、クールビズじゃなくなり
パンツとタイのセットアップが楽しめます。 今年もツイードが流行ればうれしいな…

ANYWAY、 先日上司から連絡があり、昭和住宅の注文の商品のラインナップを比較したいので
スウェーデンの仕様書及び各グレードの比較表、特性を記したレジュメを提出するように指示を
受けました。 勝手ながら金曜日は交換留学でAUSから受け入れている生徒さんを伊勢に
連れて行く用事があったので、急いで木曜日にまとめて報告しました。

僕の夢である兵庫一の輸入住宅屋さんを目指してパンフレットを整備したのが、1年前なので
細かなマイナーチェンジにはまだいたっていませんが、改めてレジュメにするのも面白いです。

昭和住宅の中では枠組壁工法を採用しているのは唯一スウェーデンホームのみなので、
構造からしてラインナップから外れてしまうのですが、商品を見つめ直す良い機会に
なりました。 

自分自身、長く営業をしている事もあり、残念ながらある程度の適当なペラ廻しはできますが、
自分が物を買いに行ったときにそれをされるほど、ムカつくことはありません。
言葉は書類や数値に出来ると言うのが、僕の尊敬する人の一人が教えてくれた金言なので、
僕の扱う商品については、少なくともパンフレットはそのように作っています。
何かよく判らないけど、昔からそうですから… なんて言われても困るねって部分があり…

カナダで21世紀になる際に世界基準の家作りと言うことで R-2000規格なる住宅の規格が
あり、その作成に際し、手本にされたのがスウェーデンの家です。
実際はあまりの高スペックにトーンダウンさせつつ規格は策定されたのですが、
それを又トーンダウンさせて作ったのが日本の次世代断熱基準です。
で、今はそのトーンダウンさせて作った基準を日本ではさらにトーンダウンさせてますが…

で、良く在来系の住宅屋さんの使う、下手なペラ廻しの一つに 
”日本の風土に海外の木は合わない” なんて言う訳のわからないペラがあります。
スペイン製のLV社のカバンを持って、東南アジア縫製の既製服を着て、アメリカ産のマック食べて
何言ってんだ?って感じですが…

そもそも、カナダで策定されたR-2000規格を更に更にトーンダウンさせて作った規格に
要は高気密 高断熱と言うキーワードに無理矢理在来軸組みで対応する…

判りやすく言うと、和服の生地でスーツを作る、若しくはスキーウェアを作るようなもので、
挙句の果てには、日本人には、日本素材が一番なんてのたまうような気さえします…

前置きが長くなりました… スウェーデンホームの特性は大きく4つに挙げられます。

①構造 ①’それや建材に伴う高気密 高断熱 結露対策 ②建材 ③デザイン
で、これらを総合的にミックスさせてスウェーデンホームは造られていると思います。

①については耐震性、耐火性、平準化性、伴う①’の高気密 高断熱 です。
 基本的構造からくる特性ですね。 ハイソカーベースに走り屋仕様の車を作る人が居ない
 のと同じで、スポーツカーベースの構造が要るよと言うことです。

①’については、枠組壁工法と言う堅牢なシャシーに高回転のエンジンとターボを
  乗せるようなもので、隙間の無いモノコックボディに、それを有効に使用した
  断熱材(エンジン、ターボ)の充填、要は相性がいい訳です。
  で、そのターボの設置に伴い発生するターボラグ(結露)を3重サッシや
  1種型24時間換気、天井パインが見事に解消するわけです。

②はその堅牢で、早いエンジンに負けない、見事な内装の車よろしく、
 テクスチュアで演出してるわけです。 楽しい車は中に居ても楽しいですからね。

③で最後は、これは全く違う考えと思われがちですが、実は密接に上記内容と繋がっています。
 ”形態は機能に基づく” これは僕の私淑して止まない稀代の名建築家、
 フランク ロイド ライト の言葉ですが、正にその通りで、セリカ2000GTや
 117クーペが今見てもカッコいいのと同じで、そしてそれらが名車だったのと同様
 素晴らしい車は大概格好いいのです。 

デザインだけ真似て造ったなんちゃってスウェーデンが普通のいえに増して格好悪いのは
実はここにあったりします… 

機能に基づかない形態だから… なんだと僕個人は思っています。

レジュメを作っていて、又改めてこのスウェーデンホームに惚れ直しました。
今後ももっと商品をブラッシュアップして、素敵な住まいと、素敵な快適な生活を
ご提案していこうと思います。
 
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画像補正

こんにちは。 スウェーデンホーム場長です。 徐々に涼しくなってきましたね
クールビズももうすぐ終わりです。 ネクタイを出してこないといけません。
ジャケットもです。 

この夏、薄手のスーツとチノクロスでスーツを作ったのですが、最初セットアップで
着ればいいかと思っていましたが、ヤッパリ勿体無く、秋口に投入することにしました。
秋口は楽しみですね。

今日は、写真の話です。 新しい、概念的なホームページのコンテンツを作ろうかな?
と思いまして、今作成中です。 とどのつまり、我々のような建物は施工例に尽きるので
掲載可能な画像をピックアップして網羅することになります。

で、撮影は僕がしてるのですが、(以前は岡山設計のT君もしてくれてましたが…)
彼が岡山に帰って以降、又、僕だけの寂しい撮影になっています。 (_ _|||)
撮影時に気をつけないといけないのは、水平を意識することなんです。

僕のカメラは水平器が付いていないので、カメラのシューに水平器をセットし、
水平を保ちます。 
B2waysplitlevela.jpg
こんな物です。 

でも実際は広角レンズで撮影するので、結構歪んでしまいます。 
特に画像の際の方は凄く歪みます。 
4 リビング 補正前

写真の真ん中あたりは、歪みませんが、際は強烈で、真っ直ぐにカメラを設置して撮っても
真ん中に向かって窄むように撮れています。 
なので、何かスッキリ感に欠けるまとまりの無い絵になっちゃいます… 
僕の腕が悪いのが最たる理由ですが、実はレンズの持つ特性もあるのです…

人間の目は優れていて、自動的に脳で補正されて真っ直ぐに見えます。
今までも、外観は特に良く判るので補正をかけていましたが、実は内観もなんですよね…
最近気付きました… 情けない…

4 リビング 補正後
ゆがみ補正をかけました。 
ホワイトバランス補正、歪み補正… 折角の素敵な施工例の家々達に、お施主様に
申し訳ない… 

最近、僕の使っている、シグマの広角も新しいのが出て、F値全域で3.5なんていう
凄いのが出てます。 10~20 欲しいなあと思いますが…

しっかりと格好いい施工例を建てさせて頂き、又、撮影行脚をさせて頂こうと思います。
外観も格好良く、内観も格好良く、快適で、本物の高気密 高断熱住宅…
頑張ります。 

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お客様宅にお邪魔してました。

こんにちは。 スウェーデンホーム場長です。 今日は朝からお客様宅にお邪魔してました。
先日、お引渡をさせて頂いたのですが、外構も完成したので、所用も兼ねて…
コーストサイドの風光明媚なロケーションに建つ、素敵なスウェーデンホームです。
M residence coastside
外構もできていい感じです。携帯カメラだったので、引きが利かず、庭が撮れてない…(_ _|||)

海岸沿いの高台と言う、文句なしのロケーションに佇むスウェーデンホーム!
格好いい!! 

高気密、高断熱なので、以前お住まいだったマンションよりも光熱費が安くなったと仰って
ました。 これは驚き! マンションも断熱性は高いのに、それ以上との事!!
とても嬉しかったです。

スウェーデンホームの家に携わってて嬉しいのは、入居された後の生活を垣間見る時です。
ただ、住むだけの箱じゃなくて、ナチュラルで、スタイリッシュで…
外観も特長があり、それだけじゃ無く家の中に入れて頂くと又素敵で…

このお客様もセンスが良いので、タイルの色とパインの色のマッチングの美しさ、
セレクトされた照明とのマッチング… 
スウェーデンホームは決して安い家じゃないので、ややもすると考えてしまう時もありますが
やっぱりこの家を提供させて頂き、本当に良かったと思い、良い気分で帰ってきました。

パインで包まれた空間で、海を見ながら頂くコーヒーは超旨い!!
正にアーバンリゾートですね。
M様本当に有難う御座いました。 ちょくちょくお邪魔させて下さいね~ m(_ _)m


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今日は地鎮祭でした。

こんにちは。 スウェーデンホーム場長です。 今日は朝から地鎮祭でした。
僕が勝手に憧れているのですが、お施主様は年も近くてカッコいいナイスガイです。
凄くお洒落で、いろんな事を教えて頂き、又共感してしまう…

スーツ、靴、万年筆、時計… いつも、商談なのか雑談なのか… 申し訳ありません。
jitinsai super dutch

で、完成予定の建物はこんな感じです。
super dutch
バッチバチのダッチコロニアルスタイルです。 大きなガンブレルの下屋に長く伸びる
ポーチフリーズとグレイのブリックタイルが超格好いい。
家自体が大きいので、勾配の吹き抜けにはトップライトを配することが多いのですが
ドーマーにして、外観に一層アクセントを持たせています。

今からこの格好いい家が建つので僕もワクワクしています。
デフレだし、不景気だし、住めたら良い家っていうのが一つの傾向ですが、
いつも言う事ですが、拘った、スタイリッシュな、そして快適な家を提供していきたく
思っています。 本物は本物です。 時を越えて佇む家を提供していきます。

頑張って超素敵な家にしないと!!

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途中経過のプラン

おはようございます。 スウェーデンホーム場長です。 涼しくなってきましたね。
お客様との商談の間に、間取りは色々変わっていくのですが、
途中経過の間取りもあり、紙ベースの場合は、以前は廃棄していましたが、
データベースになって以降は、嵩張る訳でもないので、保管しています。
凄い世の中になったものです。 便利です。

で、最初のプランから大きな変更も無く契約いただく場合もあれば、色々変る時もあり、
営業自身の経験がついてくると二転三転は無くなりますが、若いうちは結構あります。
提案力の欠如ですね… (_ _|||)

で、二転三転の途中経過のプランがあったので、ちょこっとこんな感じです。
yui4233.jpg
そもそもは、岡山RSK展示場をタイトにしたものですが、最終的にはキューパになり、
その途中経過のプランです。 

yui42.jpg
こんな外観です。 RSKチックです。 もう10年前の案件なので、CGじゃないんですよね。

最終的には、建築物として、この世には出てこなかった物です。 けど格好いい…
良く、案件的に凄く格好いいプランや外観だったけど、契約に至らなかった物件など
ありますが、その体の案件です…

ゲンを担ぐ上では、特に他社契約になった案件のプランなどは、違うお客様に同様の提案を
することはあまりしませんが、こういう途中経過の案件は又機会があれば提案したいと
思います。 

でも10年前… 自分の提案力の無さに少し情けなくなります。
自分がかかわる以上、格好悪い家は絶対NGですもんね。

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リノベーション

秋雨を 集めて早し 揖保の川

こんにちは。 スウェーデンホーム場長です。 今日は清算に赤穂へ行って来ました。
この度、本店に続き、2店舗目も施工させて頂きました。 夢リハ 様です。
DSC_0342.jpg
丁度、レッドコード(天井から下がっているコード) でのリハビリが終わった所でした。
外から見れば、フィットネスジムみたいに見えますが、実はデイサービス&介護&リハビリ
の総合施設です。 

高齢の方の為の優しいトレーニングっていう感じで、単にデイサービスで時を過ごす訳でなく
快適に過ごすためのトレーニング&リハビリで、非常に効率的です。
これからもっと進む高齢化社会において、こういうシステムとか施設って絶対大事ですよね。

僕はデイサービスの建築はこの夢リハ様しかさせて頂いた事が無く、
他のデイ施設を見るに付け、この施設の素晴らしさが良く判ります。 

しかも、一から建設する訳では無く店舗などの改装なので、地球環境にも非常に優しい訳です。
利用者様もご近所の方が基本的に多いので、環境が変らないので良いのでしょうね。

本店も、赤穂店もいつお邪魔しても活気があって、僕も頑張らないとと行く度に思います。
高齢者の方にも、地球にも優しいって、何気ないことですけど、凄いでしょ?


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モデルハウス

こんにちは。 スウェーデンホーム場長です。 一雨ごとに涼しくなり、徐々に
秋の足音を感じる今日この頃ですね。 そろそろ長袖のシャツとウェットスーツも
用意しないといけません…

キャスティー住宅展示場では、この9月から1棟モデルハウスの解体が始まりました。
この歌を思い出しました。
”夏草や つはものどもが 夢の跡”DSC_0343.jpg
今年に入ってから2棟めの解体工事です。 さびしくなりますね…
元々、このキャスティー21住宅展示場は姫路市からの借地なので、当初はこの9月で
返却予定だったので、大きなハウスメーカーはある程度進退を決めていたようです。

でも現状は市も再開発が思ったより遅延しているようで、展示場の順延が決まり、
現在に至っております。 建替えない展示場を特長とする、スウェーデンホームには
良かったのですが…

総合展示場に出展する限り、いつかは解体の憂き目に会う訳ですが、何とも複雑です。
使えるものをぶっ壊すわけですから… じゃあ、単独展示場にすればいいのですが、
国土交通省発表によると、注文住宅を受注するかたの40%は最初は住宅展示場に
来場されるらしいので、そこは何とも難しい部分です。

僕も昭和住宅に入社以来、大方15年は展示場で営業していますが、総合展示場ばっかです。
加古川のスウェーデンホームの単独展示場を兼務していた時もありますが、やはり
総展の近くでしたから…

結局、破壊して0になるくらいなら、と思い、昭和住宅の分譲地にスウェーデンホームの
モデルハウスを建てさせて頂くことが結構多くなり、今までに姫路では3棟建てさせて
頂きました。 展示の後はご購入頂くわけですから、家を壊さなくて良い、本当の意味で
有りがたいし、嬉しいわけです。

上大野モデル
現在、モデルハウスとして公開させて頂いています、上大野モデルハウスです。
体験宿泊も可能で、何より等身大ですから非常に現実味を帯びています。
毎週日曜日、午後からは公開していますので、是非お越し下さいませ。

今後も総合展示場には出展していきますが、伴って、上大野モデルハウスのような
街角展示場は継続して建てていこうと思います。

自画自賛ですが、本当に格好いい、本当に住みやすい、本当のテクチュアを用いた家造りを
していきたいんですよね。 

パッチ物とはちゃいまっせ~

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