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久しぶりに施工例をアップしました

こんにちは。 姫路で輸入住宅を扱っていますスウェーデンホーム場長です。
本日久々に施工例をアップしました。 旧 加古川モデルハウス(モデル棟)
とは言っても、昔の加古川モデルハウスですが…
kakogawa modeltou
ユーチューブに動画アップした後に、本家のWEBに無い事に気付き…
急遽アップしました。






単独展示場だったので、53坪とモデルハウスの中ではタイトな設計で、人気の間取りでした。
それでも大きかったですが・・・ そもそもは、お客様の家の間取りを大きくした建物で、
エンドユーザー様の家がモデルになると言う、読者モデル的発想でした。

最近、ドタバタしていて、ナカナカ撮影に行けていません。 データ的にも、僕個人の思いも
住宅建築において一番大事なのは施工例と言うか、エンドユーザー様の家です。
いくらモデルハウスが格好良くても、いざ携わる人間が変ったり、作る人間が変れば意味が無く
何よりダサい家になってしまうと何の意味もありません。

これは輸入住宅系のフランチャイジーに多く見られる傾向で、本部のHPや施工例は凄いが
いざ、フランチャイジーの家は格好悪いって言う… 
まあノウハウが無いから加盟するんでしょうけどね…

徐々に撮影に行かないと… 
ホームページ、ブログ、フェイス、ユーチューブのリンクをこれからも行っていきます。


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昨日、垣間見た歴史

おはようございます。 スウェーデンホーム場長です。 昨日は波乗りに四国に行ってました。
secret_20130627102841.jpg
朝は、メジャーポイント生見で入り、その後、宍喰。 豪雨の中のサーフィン…
その後、シークレットに行きましたが、波なし… 

で、帰り道(四国~鳴門大橋~淡路~明石大橋~バイパス)に淡路を覗いてみました。
その帰りの道で、とあるナビを見つけました。

淳仁天皇陵です。 あれ? どうして天皇陵が淡路に? と思いまして…
junninn tennnou
淳仁天皇は、天武天皇の息子、舎人親王の息子で、孝謙天皇と重祚して称徳天皇に成る間の
天皇で、高校の歴史では、道鏡に絆されて重祚する程度にしか習いません。

でも実際は、聖武天皇の死後の光明皇后、その娘の孝謙天皇、それに混ざる藤原氏
(光明皇后の親は藤原不比等、兄弟は藤原4兄弟)、道鏡、あとは、遡って
天智天皇と天武天皇の血肉の争いに端を発しています。

淳仁天皇は天武系で、この頃は天智系天武系が入れ替わり立ち代り… 最終、桓武天皇
(天智系)で落ち着くのですが… 深い兄弟の怨恨に皇族に取り入る勢力争い…
今も昔も同じと言えば同じですが…

で、淳仁天皇… は孝謙天皇(上皇)の後押しや、恵美押勝の乱で、権力の犠牲になり、
最後は淡路に流罪… で、淡路に御陵があるようです。

疫病や、権力争いなどが横行する中、聖武天皇は東大寺大仏造立の詔を発しますが
結局、藤原氏の台頭で一旦落ち着くわけです。

僕の私淑する弘法大師空海も桓武~嵯峨の時代に活躍刷る訳ですが、嵯峨に気に入られた以外
政治的争いには一切加わりません。 高野山も自ら民間の力で建てますし…

フラッと寄った場所にある歴史の横顔… それはそれで楽しいですね。
さて働こう!!


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家は3回建てないと…

おはようございます。 スウェーデンホーム場長です。 ナカナカ梅雨が明けませんね…
今日は、自宅と上大野モデルハウスの比較について… ウンチクります。

ueoono moderu cu
上大野モデルハウスです。 等身大で格好いい~ 実は僕はこれ系の家が大好き。
アメリカに留学していたのもあり、外観はアメリカンは格好いい!! しかも不変のデザイン

watiki gaikann cu
一方、わちきハウス 実は幅はどっちも同じ… 実は、アメリカンやSW以外の外観の
バリエーションをSWに組み入れたのは最近なので、何とも言えませんが、わちきの家は
玉野ゲストハウスの最初の色をそのままにしてます。
今は玉野は黄色い色になってしまいましたが、最初の鮮やかなブルーグリーンが大好きで
自分の家にも使ってみた。 

外観は全く違いますが、アメリカンなデザインもいいな…(隣の芝生は青い…)

ueoono sic no watiki sic modoki

左は上大野のシューズクローク 右はわちきハウスの玄関横収納です。
僕もシューズクロークを考えたのですが、靴フェチの僕は靴は下駄箱に… と言う妙な
先入観があり、トールの靴箱を入れた。

それと、ウェットと板の保管場所を確保しないといけなかったので、専用収納を作ってみた。
結果は僕の場合、ジュースや、ティッシュ、お菓子やビールの保管場所が無かったので、
専用収納の大部分を取られてしまい、結果オーライですが、
靴やボード、ウェットの収納ならシューズクロークの方が絶対にいい。収納量も多いし…


walkin ueoono walkin wachiki

左は上大野のウォークイン 右はわちきハウスのウォークイン。
僕の奥様は服屋さんなので、服が超多く、僕も貧乏性なので服が捨てられない…
(この前まで、高校の時に買ったINSPIREのトレーナーを着ていた…)
なので、僕の家の収納の方が1M深いが、バブル時代の副産物、婚礼箪笥が居座っている…

上大野は僕の家よりは狭いですが、システム収納を置いて、より使いやすくしている。
使い方にもよりますが、枕だなの高さを上げて、パイプを2本通してもいいかな。

ウォークインは今やマストで、あとは如何に収納量を上げる工夫をするか?
しっかり収納ってしたいですもんね。


sennmenn uei sennmenn wati

左は上大野の洗面所収納、右はわちきハウスの洗面収納。
流石にモデルハウスは丸見えはまずいので、扉があり… しかもルーバーにして
湿気やすい空間の通気を確保している。

でも、実際はここには肌着やバスタオルををおくことになるので、収納量が多いほうが
いいとも思う…

住んでみて判ることや、気付くことも多いのは事実で、僕も家を200件以上担当させて
頂きましたが、いまだに気付くことがあり… 

次回の等身大モデルハウスにも、より反映させて、ナイスな物に仕上げていきます。
家は3回たてないとって言いますが、そんな人いませんからね。
ノウハウをしっかり蓄積して提案します。

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照明 LIGHTING 

こんにちは。 スウェーデンホーム場長です。 この前夏至だったので、
今は随分昼が長く、黄昏タイムが凄く長くなってますね。
今日は、照明について… 一昔前は電球と蛍光灯 ハロゲンくらいのものだったのが
LED登場以来、随分照明も変ってきました。 パラダイムシフトってやつですね。

僕自身、照明を選ぶに当たり、スウェーデンホームに携わって以降、心がけて要る事があり
外から見た(夜に)光です。

1外観 (4)

昼間の旧、加古川モデルハウス で、夜見るとこうなります。

2夜景外観 (5)

この建物は吹き抜けが大きくなく、又、吹き抜けの窓から光が漏れる事もないです。
しかし、気をつけているのは、蛍光灯、電球にせよ、光の色を同一にすることです。
このモデルハウスは、当時LEDは無かったのですが、全て電球色で統一しています。

勉強部屋は昼白色、ダイニングのペンダントは電球色って変えた方が使い勝手は良く、
機能的なのですが、この特長のある家は実は夜の帳が良く似合う…
となると、外に漏れる光の色が統一されていないと、何とも微妙な夜景になってしまうので…

実際、勉強部屋の光が電球色だと目がチカチカして疲れたり、微妙な色の判別が難しかったり
するのですが、やっぱり外から見た夜の姿はロマンティックなので、格好良くいきたいですよね。

そう思ったのは、岡山時代に担当させて頂いたお客様宅によるに寄せて頂いた際でした。
吹き抜けの窓から天井パインとシーリングファンが見えて、黄色がかった光に包まれていて
何とも幻想的な、リゾート感があって、見惚れてしまったのです。

僕はその時は照明には携わっていませんでしたが、光の色を統一すると言う事に気付いて
居なければ、その夜の風景も色んな色が混在し、メチャメチャになっていたと思うと、
知らないことほどお客様に失礼な事は無いなと、恐くなります。

tama-no- kakkoi-
電球色で統一された玉野ゲストハウス。 夜の帳さえ似合ってしまう家…
やっぱスウェーデン渋いっす!!


今度夜間撮影しよっと!!

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雨の日

おはよう御座います。 スウェーデンホーム場長です。 今日は朝から地鎮祭でした。
あいにくの雨でしたが、雨降って地固まると言います。
でも地鎮祭の間は小雨で助かりました。

北播磨の田園地帯です。
DSC02694.jpg
敷地の前に池があり、睡蓮が咲いていました。 睡蓮と言えばモネですが…


Claude_Monet_-_Water_Lilies_-_1906,_Ryerson

似てるような似てないような… 何とも曇天っぽい所が似てるのでしょうか?

最近読んでいる、密教経典の大日経疏の中に、泥土の中にあって、それと全く交わらず
清廉に咲いている蓮を何物にも染まらない心理として例える句が多く出てきます。
その泥土に交わらず汚れず佇む様を、妙法蓮華経(法華経)と言うらしい…

密教に法華経?と思いながら読んでいますが、同じ大乗仏教ですもんね…
僕自身は法華宗真門流なのですが、法華経の意味をこの本から知りました。

曇天に可憐に、そして何物にも汚れることなく咲く睡蓮… しばし見とれました。
僕の住む播磨地方の浜手には、蓮根畑は沢山ありますが、睡蓮の咲くため池…
何とも風流でした。 働きます。


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本を買いました

こんにちは。 スウェーデンホーム場長です。 梅雨も後半になり、やっと降り出した
感じですね。 降らないと困るし、降ると困るし…

先日、本を買いました。 リクルート発行の、憧れの輸入住宅を建てるの2013年
夏号です。
20130620132416_00001.jpg
この雑誌は年間3回発刊されています。 一昔前までは輸入住宅の本は沢山発行
されていましたが、今はこのリクルートと冊子と、輸入住宅スタイルブックくらいになりました。
随分減ってしまいましたね。 

輸入住宅スタイルブックの方は、編集者様ともお知り合いなので、時々掲載して頂きますが
リクルートの方はまだ、一度もありません… 

色んな輸入住宅の施工例が出ていて参考にはなりますが、当社の場合エリアが限定的なので
全国紙への掲載は費用対効果が微妙な気がして…

徐々に掲載例も少なくなってきて、これも時代の流れかなとも思いますが、
時代に即した商品は作製しつつ、基本コンセプトは変えずにスウェーデンホームを
続けて行きたいと思います。

機能性と外観を併せ持った建物… フランクロイドライトの言う
”形態は機能に基づく” 建物を造らせて頂きたいと思います。



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Advice from old man

こんにちは。 スウェーデンホーム場長です。 今日は暑いですね。 
今日は久しぶりに昔の同僚が電話をくれました。 嬉しいです。 
色んなアドバイスや激励をしてくださいました。

様々な家に携わってきた彼も、色んなお客様に合い、未だにお付き合いのある
お客様も居られるらしいのですが、シップデッキの焼けた色合いや天井の焼けなど
本当に素敵だと仰っていて、色んな家を売らせてもらったがスウェーデンだけが
年を経ても良いなと思えると仰ってました。
ships deck old

又、外壁についても仰っていて、コストやメンテの都合でサイディングを勧める
時もあったが、スプルス貼りの外壁は、経年劣化しても格好いいとも仰ってました。

old wall
自分自身もそう思っていますが、もしかしたら自画自賛かなとも思っていましたが
利害の無くなった方からの本音の意見は本当に参考になり、又、改めて自信が持てました。

彼から言われた事で、ギクッと来た事がもう一つ… 本来慣れていた自分にとって
楽なはずの在来を敢えて捨てて
スウェーデンを選んだのだからとことんやらんとイカンって…

確かになあ… と思いました。 遠く離れていて、連絡も時々ですが、とてもパワーを
頂きました。 スウェーデンホームと言う優れた商品を今後も世に広めていきます。

有難うございます。 先輩!! 僕も頑張ります。


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モデルハウスを見て ”のどごし生” を飲もう!!

こんにちは。 スウェーデンホーム場長です。 暑くなってきましたね。
この週末、6月22(土) 23(日)の2日間、キャスティー住宅展示場上大野モデルハウス
にてスタンプラリーを開催します。 詳しくはここをクリック

20130614103828_00001.jpg

上大野モデルハウスは建ててまだ半年のモデルハウスです。 新しいスウェーデンの雰囲気と
アメリカンな白ベースの建物ですので、是非、この機会に足をお運び下さいませ。
ueoono naikann

一方、キャスティーは築10年に突入するモデルハウスです。
キャスティー総合住宅展示場の中でも、古参のモデルハウスですが、
同時にクラシカルな雰囲気もあるモデルハウスです。
casty 033

ナカナカ外観からだけでは判らないので、この機会に是非、お越しください。

2箇所廻って頂き、スタンプを押してもらった方には、夏には最高の
7504_583712981669393_351632568_n.jpg
のどごし生をサイコロを振って頂き、出た目の数だけプレゼント!!

皆様のお越しを心よりお待ち申上げております。



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so sweet furniture

こんにちは。 スウェーデンホーム場長です。 今日は本社でしたので、決済を頂きました。
キャスティー住宅展示場がこの9月で移転予定だったので、家具を売ったりプレゼント
していたのですが、どうも延長が決定し、家具を買い足すことになり、その決済でした。

当社はスウェーデン直輸入の家具も扱っており、キャスティーの家具は全てそうです。
(実はワチキの家もスウェーデンの家具だったりする…)
今回も前回同様、当社の事業部長、T部長のセレクトです。(有難う御座います)

こんなのを選びました。
2F dining
どうです? 超可愛いでしょ? シャビーチックでいい感じ・・・
スウェーデン製の家具で特にお勧めはダイニングテーブルです。 

日本製はどうしてもサイズが小ぶりで、本当に核家族が食事出来るサイズ位なんですが
スウェーデン製は大きく、又造りもしっかりしていていい感じです。

展示場で打ち合わせに使うにも凄く便利だし、実際家で使っていても、友人やお客様
が来られた時は、僕の家でもそうですが、食事する事が多いので、ソファよりも寧ろ
ダイニングに招く場合が多い…

一般のお客様にお出ししてはいませんが、建物を受注頂いた方にはお出ししています。
ダイニングテーブルは、マジお勧めです。
僕担当のお客様もダイニングテーブルは随分、お求めになられています。

上大野モデルハウスにも置いていますので、是非、来てくださいね。



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丹波の国

こんにちは。 スウェーデンホーム場長です。 先日、友人が忍城に行ったと言う話が
フェイスブックにアップされていました。 で、お城の話と思い…

スウェーデンホームは商品が独特なので気に入って頂くと結構遠方でも施工を
させて頂くことが多いです。 なので、結構僕は仕事で色々な場所へ行くことが
あり、その場所の風土や史跡に触れさせて頂くことが多くあります。

以前、丹波の国で建てさせて頂いた、S様邸。 サイドキューパの美しい家です。
Ssama tanba
このお住まいの調査で、色々行かせて頂きました。 丹波市は平成の大合併で
色んな場所に(旧町の各役場)に行政が分かれていました。 上水は柏原、下水は春日
法務局は氷上って感じで…

kaibara jinya
上水、建築関係を調査した際に見た柏原陣屋跡 織田家が幕末まで治めた場所らしく
そこら中に織田木瓜の紋がありました。


で、下水を調べに、旧春日町に行ったときに真裏に合ったお寺… 興禅寺です。
興禅寺
深い濠を巡らし、勾配の効いた石垣はどう見てもお城にしか見えない…
何と、この寺は、黒井城の下館で、明智光秀の丹波侵攻の後、この地を治めた
斉藤利三の築らしいです。

黒井城は戦国時代の典型的な山城で、普段から政務を行うには厳しいので下館を築きそこで
仕事をしていたようです。 

仕事中なので山城の上まで登ることは出来ませんでしたが、凄い寺(城)でした。
風土に触れるために旅行に行く時間は正直無いのですが、仕事先で触れる風土は
何ともいいものです。

建築が急激に進歩したのは戦国時代後期で、豊臣秀吉(黒鍬衆)や明智光秀や丹羽長秀の
成果とも言われています。 僕も頑張って素敵な家を建て続けたいと思います。

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夏草や つはもの共が 夢の跡

こんばんわ。 スウェーデンホーム場長です。 ナカナカ記事が思い付かず…
last of mitachi
もう10年になりますが、分譲をやっていた時代に企画した団地です。 姫路の御立と
いう場所です。 企画、立案をして、1棟のみ販売担当をさせて頂き岡山に転勤したので
その後はスウェーデンオンリーなので、あまり判らないままになってしまいましたが…

以前に紹介した砥堀の分譲地から間違っていた所や反省などでブラッシュアップして企画し、
パースも、印刷屋さんに頼むと高いので直接イラスト屋さんに頼みました。 当時最新鋭の
パース屋さんで、見ていただくと判るとおり超かっこいい。

よりプロヴァンスに近づけるのと、質感を上げるのと(価格との兼合いで厳しかったです)
で、最も拘ったのが、屋根瓦です。
akasi yougyou white brown
今は廃業されてしまいましたが、明石窯業と言う地場の老舗の瓦屋さんで作って頂いた
窯変瓦、ホワイトブラウンと言う瓦です。 窯変(ようへん)とは、焼成段階で、
窯の中の温度の違いで焼け色に変化が出る、読んで字の如くの瓦です。

今でこそ、窯変の瓦は多くなりましたが、釉薬(うわ薬)を使わず窯変瓦を造ったのは
この明石窯業が日本初でした。

もともと、塩焼き瓦と呼ばれた瓦を明石辺りではよく作っていて、焼成段階で塩をかけ
霜に強い瓦(所謂、凍てにくい瓦)を作っていた明石窯業では、釉薬を使わない焼成が
得意だったようです。

ちなみに僕の実家も葺きかえる前は、明石の塩焼き瓦でした。

ただ、デフレや熟練工の欠如等で、6年前位に窯を閉められてしまいました。
残念です。 しかし、この美しい瓦の窯変色、霜に強く、神戸西区の土を
使った瓦は今もしっかりと家を守っています。

tatemono mitati
もうこの瓦を使えないのは残念ですが、拘った建物を今後も建てていきたいと思います。

実は、瓦には少し思い入れがあり、大学時代、とび職のバイトをしていて、高い所は
恐くなかった。 で、阪神大震災が起こり、当社の建物の屋根の修理は屋根屋さんだけでは
とても対応できず、又大部分が棟ずれと言う瓦のずれが殆どだったので、少し屋根補修の
現場監督をした後は、普通に職人をしてました。

のし瓦を割る槌を腰に下げて、ニッカボッカに地下足袋… 
で、瓦をいじると、大体焼き方の良し悪しが判る… 
良い瓦は、サクッとのし瓦が割れる。 この明石窯業の瓦はS瓦だからのしは無いですが
何かそんな感じでした。

栄枯盛衰は常の事ですが、又、使えたらなあ…


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data

おはようございます。 スウェーデンホーム場長です。 チョッと前に住宅動向が
発表されました。 去年のデータベースだからタイムリーではないですが、
参考になります。 注文住宅(わちきの扱ってる内容です) 分譲住宅 中古です。

あくまでも平均値ですから、エリアによって変るとは思いますが、注文、分譲では
大きく内容が違いますよね。

tyuumon reason
これが注文住宅の決定理由なのですが、信頼できるハウスメーカーと言う意味合いでは
僕らはビルダーなので、仕方ないとして、デザイン、広さ、設備っていう部分が大事で、
32.9%です。 そういう意味で、今後もよりデザインを洗練し、機能性を上げていく事が
大事だと思うのと、やはりクオリティーが大事なんだと認識できます。


一方分譲住宅… 同じ家でも随分と違いますね。
bunjou reason
立地環境と言う条件が上位に来るのは当然として、価格が上位に来ています…。
しかも、注文住宅で我々が注力すべきデザイン、広さ、設備(これを一括りっていうのも…)
と同じレベルです…

言い換えると、安くて、広くて、格好良くて、機能性が良くて…って言うことですね。
複数回答だから、最優先はどこにあるのか判りませんが、求めるレベルは分譲の方が
厳しいということでしょうか?

ちなみに大きさは…
hirosa ie
かーなり違いますよね。 これ、実はマンションが入ってませんから、分譲住宅では
90㎡位が平均っていう事になる。 凄い話です。

確か世界の家の平均の大きさが130㎡だった気がするから、注文住宅の家の大きさは
ほぼ世界平均なんですね。

こんなデータを元に色々と考える訳ですが、今、軽四やカローラを買う方のニーズが
一番厳しいと言われるように、価格が下がるほど求めるレベルが高いと言う事
なんでしょうね。 

こんな事を色々考えているうちにおいしいウドンが食べたくなってきました。
oisii udonn





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又もや建築をウンチクる…

こんにちは。 スウェーデンホーム場長です。 徐々に暑くなってきましたね。
今日は、建物についてウンチクりたいと思います。 

建築は構造とデザイン、それに素材と言うのは僕の師匠、T部長から都度教わった事ですが
やっぱり建てる以上は、格好良く建てたいのが僕の心情です。 安くするために妥協できる
部分までならいいですが、度を越した妥協なら建てない方が良いのではと思う事があります。

そりゃ施主様が納得してくだされば良いんだと思いますが、ダサい家って言うのはよっぽど
じゃない限り、施主様には判ります。 施主様自身が判らなくても廻りから指摘されたり
するからです。 

最近、有難いのか、悲しいのか、当社の ”外観だけ” 真似た建物が姫路に多くなって
きました。(内観はテクチュアがオリジナルなので真似できませんが…)
しかも、当社のルールに則らず造ってるから炸裂に格好悪い… 所詮真似ですからね。
コンセプトが無いので当然ですが… まあダサいです。

美しいシルエットの条件に、僕は水平ラインがあると思います。
僕が大好きな住宅の一つ 敬愛するフランク ロイド ライトの作品 ハートリー邸です。
heutrey wright
ライトはこのハートリー邸やウィンズロー邸でプレイリースタイルを確立し、一気にスターダムに
のし上がります。 このスタイルの最たる特長は水平に伸びるラインです。
ややもすればノペッとしてる訳ですが、ライトはこのスタイルは一貫します。
何とも優雅に彼の建築が見える最たる所以です。 本当に格好良い。

一方、ライトが古典的住宅や建築物をブラッシュアップさせ、プログレスさせたに
対照的に、インターナショナルスタイルの旗手として登場した、ル コルビジェが居ます。 
”住宅は住まう機械”とのたまう彼は、正に新進気鋭の建物を建てていきます。

しかし、当然でしょうが彼も究極の原則を自分の中で持っており、
それを近代建築の5大原則といいますが…

1.ピロティ
2.屋上庭園
3.自由な平面
4.水平連続窓
5.自由な立面

です。 これは彼の代表作、サヴォア邸に集約されています。
サヴォア邸
で、どうも仲が悪かったこの2人… 僕も実はコルビジェは余り得意じゃないですが…
このなんの共通点も無い建物2例、水平ラインが凄く美しい。 見せ方は其々ですが
見事な工夫で水平ラインを表現している。

コルビジェもライトには影響されたというから、水平ラインは気にしていたかもしれませんが
自分のやり方で美しく見せている。 素晴らしい!!

一方、パクリでいくだけ、とか、単なる模倣は、なーんにも考えてないので、拘りがない。
同じように建てても何かおかしい… 建築はナカナカそう簡単にいきませんからね…

デフレが進み、安かろう悪かろうが横行する昨今、それが一つの時代の流れだとは
思いますが、中途半端に真似るから話がややこしいような…

時がたっても格好いい家、寧ろ時を経るほど趣を増す家… これからもそんな家を
建てさせて頂くべく、日々、技術や知識を磨こうと思います。

輸入住宅はスウェーデンホーム

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テーマ : 建設業 - ジャンル : 就職・お仕事

conference from salesperson

こんにちは。 スウェーデンホーム場長です。 
昨日は朝から現場で、夕方から本社で研修でした。 それから展示場に帰り
事務処理をしようと思っていたら、懐かしい人から電話がありました。

sketchj.jpg

以前、昭和住宅の姫路支店の営業をやっていた後輩からです。 
実家の奈良に帰り、地場の工務店で働いています。
忘れた頃にフラッと電話をくれたり、飯をおごらられにきたり…

昨日は仕事の話で相談でした。 聞けば、友人の兄が家を建てるらしく、
高高(高気密 高断熱)にしたいのでどうすればいいかとの相談でした。
迷わず スウェーデンホームにしたらって言いたかったのですが…

聞けば在来軸組み工法でやるとの事でしたので、ある程度のアドバイスをしました。

①断熱性を高めることは良いが、気密性能は高めないほうが良い事。
②天井断熱を高めることと、その方法。
③床断熱を高めること。
この3点です。

①については、そもそも在来軸組自体、気密性を高める工法ではないからです。
 本来の快適な家の大前提は、高気密、高断熱、に加え、前記2点により発生する副産物
 結露対策をしっかりと行う事なのですが、気密性を高めた際の結露対策が出来ないと
 思ったからです。

 在来軸組みは僕の所見だと、湿気は(壁内に)入るが出て行くという考え方なので、
 湿気を壁に入れないことを前提とする枠組壁工法とはそもそもの見解が違います。
 よって中途半端に気密性を上げると、工法そのものに隙間が多いので、弱いところに
 湿気を帯びた空気が集中し、より結露を助長すると考えたからです。

 本来、気密性を上げることにより、断熱材の ”静止空気層” と ”乾燥空気層”の
 確保ができ、より断熱材の性能を発揮できるのですが、やったことの無い人がやるほど
 危険な事はないので、敢えて気密性は捨て、断熱材は ”湿るが乾く” をアドバイス
 しました。
 
 あと窓は最低でも樹脂クラッドサッシが樹脂のぺア LOW-Eもアドバイスしました。
 (本当は木製アルミクラッド3重がいいけどね…)


②については、天井断熱を高めることです。 実は③にも関連しますが、新旧次世代断熱基準では
 主に屋根、床の断熱に主眼が置かれているのも事実で、屋根は太陽熱が来る、床は地熱が来る
 からです。

 天井断熱が最近良くやられてますが、(特に吹き付け断熱の場合)実はあんまし
 意味がありません。 寧ろ良くないのです。
 理由は簡単、天井で断熱することにより、家の体積は増え、冷暖房の絶対的なエネルギーは
 増えます。 

 あと、断熱と言う言葉… 断熱=熱伝導率が低い だけの事で、 断熱≠熱を断つ です。
 いつかは熱は伝わるのです。 ってことは断熱層は熱源(太陽)から遠いに越したことは
 ありません。 又、太陽熱は放射熱=輻射熱(radient ray) なので、物体に当たり
 熱になるので、屋根から断熱層は放したほうがいいのです。

 って事で、天井は天井断熱にし、繊維系断熱の2重重ねをアドバイスしました。


③についても同様で、基礎断熱なんて訳の判らない事はするなと伝え、(蟻害もあるし)
 高性能な発泡系断熱材を勧めました。
 繊維系を持っていくと、床下には湿気が充満してますから、乾燥空気とは程遠く、
 断熱性能が発揮出来ない。

 発泡系は紫外線劣化が顕著だが、そもそも紫外線は床下には当たらない。
 又ある種を除き、発泡系断熱材は湿気に強いからです。
 (高いけど…)
 
こんな事をアドバイスしました。 
hiraya tegakii


今建築業界は百花繚乱で、何が良くて何が悪いかも良く判らない状態で、新しい物が出ては
飛び付きの繰り返しです。 まあ流行を追うのも良いですが…
 
僕自身は今後もしっかりと理論づいた建て方や売り方をしていきたいなと思います。

奈良のS君! 頑張ってくださいませ。

輸入住宅はスウェーデンホーム

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テーマ : 建設業 - ジャンル : 就職・お仕事

原点になった街並み

こんにちは。 スウェーデンホーム場長です。 後厄を迎え、連日の深夜残業で
かなり脳がラリってます。 歳ですねえ… トホホ…

今日は、昔の思い出について… 
下の写真は僕が大好きな、某輸入住宅&不動産屋さんの街並みです。
大蔵谷プロバンス034
今は関西圏からの営業を撤退した会社ですが、某コーストサイドの丘にある素敵な街です。
この写真を撮ったのが多分14~15年前だと思います。 デジカメのはしりで…
撮影時が出てきません。

友人の結婚式の司会をしないといけないことになり、日本のサンタモニカ=垂水の
結婚式場に打ち合わせに行った帰りに当時大蔵海岸から大蔵谷インターに抜ける道が
出来て、通った際に偶然発見した街・・・

当時僕は、垂水でアメリカンの輸入住宅をしたのちに、姫路で分譲住宅を販売する
業務に携わっていて、微妙に輸入住宅みたいな家を(外観のみ…)分譲地に建てて
鼻高々になっていました…

で、この街を見たときに、あまりの美しさにショックを受けました。 凄い!!
ロケーションもさることながら、色使い、統一感、外構… 
何度も見に行きました。 朝も、昼も、夜も…(夜は夜でバリ格好いい)

大蔵谷プロバンス000

で、恐いもの知らずの当時の僕は、”こんなん楽勝” とばかりに同じ事をやろうと考えました。
(身の程知らずもいいとこ…) で、以前から目を付けていた、某ゼネコンの資材置き場があり
そこを売って頂こうと考え、当時マンション建築でお世話になっていたのもあり、何と売って
頂ける運びとなった。 鼻息荒く僕は造成時から現場に行き、分譲計画を行いました。

で、並行して上記のような街並み+アルファとばかりに商品仕様を考えました。
塗り壁に窯変調の瓦(今思えば、ダサダサ工務店が考えるインチキプロヴァンス丸出し)に加え
輸入玄関ドア(アメリカ製のデコラティブ全開で、本来南仏ではそんなの使わない…)
石貼り壁(南仏は組石造の上から塗り壁にするのに、石を貼って余計にアンバランス)
とどめにゲーブルオーナメントよろしく、北米調のファイポンの換気ルーバーを付けて…

深く考えず、アメリカンの家のテイストを南仏にミックスし、外観だけ輸入チックにした、
恐るべきハイブリット輸入住宅(チック)な計画は進んでいきました。
でも当時の僕の全知全能を使った仕様だったとも思います…(情けない)

砥堀街並009

で、こんなモデルハウスが完成し、販売開始しました。当時まだまだ姫路ではこれ系は少なく
又、上手く土地が仕入れられた関係上もあり、爆発的に売れました。

砥堀全景007
出来上がった街並み… でもやっぱり何か違う… で、色々研究や勉強した結果、
輸入住宅村は構造が2X4で、こっちは在来… 破風の段の起し方、軒の出、軒裏の処理
水平ラインの処理の仕方、何より南仏風に使うテクスチュアの間違い…
今思えば、本当にお客様に申し訳ないと言う思いですが、本当に身の程知らずでした。

その後、直ぐに輸入住宅の殿堂 T部長から、ノウハウを伝授頂き、又、本を読み
他社をパクり、又、T部長の縁で出会えた輸入住宅の編集長にも出会い、
伝説の聖書を頂き、現在も勉強中ですが、大事な事はノウハウと知識と言う事です。

何より一番ダメな事と気付いたのは見た目だけのパチキが一番ダメと言う事です。
多分、この街並みの家々の内装も本来の凝った造りだと思います。
本物の持つ質感や、何よりそこから出てくるオーラのような雰囲気が
それを本物たらしめると言うか…

そう思うと、スウェーデンと言う商品に携われて居る事を感謝しないといけないですし
関わって頂いたお客様の家々を全て、格好いい、いい性能の家にしないといけないですし
その知識を持って提案しないといけないと改めて思います。

この街並みの近くにスウェーデンホームを建てさせて頂いており、この街並を横目に見て
ふとそんな事を思い返しました。

北欧風、北米、南仏、スパニッシュ、コッツウォルズ、チューダー、ライティアン…
もっともっと知識をつけて、兵庫一の輸入住宅屋へのあつかましい夢を…
頑張ります。 

15年前の街並みがいまだに新鮮に写る… これが本当の家であり、本当の街だと思います。
原点の街並み… またゆっくり見に行こうっと。

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